昔と違い、今は外壁にサイディングを使う家が80%くらいを占める事が多くなりました。タイル調などおしゃれなサイディングにすると、実際のタイルを使うより価格も安く済みますし、工事期間も短くて済みます。
サイディングボードを貼る前に防水シートを貼りますが、この防水シートがきちんと貼られていれば、たとえサイディングボードに亀裂が入ったり、目地を埋めるコーキングが劣化したりしても、すぐに雨漏りする事はありません。
それでも早めの対策をするに越した事はありませんので、外壁のサイディングや目地のコーキングの劣化の際には、早めに工務店などに連絡しましょう。コーキングの寿命は一般に10年と言われています。
実際には5年くらいで点検してもらう方がいいみたいです。太陽の光や雨風などでひび割れたり、剥がれて来ていたら寿命かもしれません。コーキングがひび割れたら、つなぎの役目を果たさず、放置し続けたら最悪の場合、サイディングが落下する事もあるかもしれません。